两性故事 英媒：悉尼新南威尔士州正进行房屋租出法立异，严禁房主邪恶由逐客
发布日期：2024-07-30 03:00 点击次数：75
【环球时报驻澳大利亚特约记者 达乔】在澳大利亚一些地区两性故事，房主和田户之间的矛盾正在加多。据英国《卫报》报谈，悉尼所在的新南威尔士州正在进行房屋租出法的立异，条目房主在取消租出公约前必须漠视“合理”的原理，并出具书面凭证，不然将被罚金。
报谈称，这一举措是新南威尔士州州长柯民念念终了其昨年插足州长选举时的开心。柯民念念示意，立异将为房主和租客带来更多笃定性，以随意澳大利亚的租出阛阓。据统计，该州东谈主口约有810万，其中1/3住在租出的房屋内。
根据拟议的新州法律，房主需要一些合适的原理辨认固定或不固如期限的租出公约，举例租客违背租约、损坏财产、拒却支付房租等作为。房主取消公约的其他原因还包括房屋出售、需要大修或废除以及不再用于出租。此外，住房立异还将延迟房主取消租出公约的奉告期，即少于六个月的如期公约，奉告期从30天延迟至60天两性故事，跳动六个月的公约，奉告期从60天延迟至90天。
欧美合集澳大利亚智库“悉尼委员会”首席扩张官沃特福德示意，对房主施加的“邪恶由闭幕租客禁令”是所在政府为贬责住房危险而接管的最灵验的作为。他示意，究诘标明，年青一代中惟一不到一半能在悉尼领有一套屋子，而到他们退休时，大大批东谈主王人会一辈子租房。澳大利亚主要的房地产网站“Domain”的数据深切，2024年6月，悉尼出租房中位价保握在创记录的每周750澳元（100澳元约合475元东谈主民币），比昨年同时高潮了7.1%。
《环球时报》特约记者不雅察到，在澳大利亚，一方面，居高不下的贷款利率让正处于生存资本危险中的澳大利亚专家难以背负房贷；另一方面，快速高潮的租房价钱相同在吞吃着他们的平淡可期骗收入。记者的一位一又友本年5月从头西兰侨民至澳大利亚珀斯，尽管她徒然8周期间去看房，并一再晋升房租预算，仍未能租到合适的房屋。
《悉尼前驱晨报》27日发表驳倒著作称，澳大利亚正在履历一场住房灾难，可供购买或租出的经济适用住房太少。著作称，2024年澳大利亚的住房可背负才调是有记录以来最差的，很大一部分东谈主口对住房现象感到惊悸，尤其是年青东谈主和中低收入群体。
著作进一步觉得，“住房危险源于利润被置于东谈主民之上的系统性故障。如今，住房逐渐成为一种投资商品，而政府忽视了其基本职能”。著作月旦澳大利亚的轨制让越来越多的东谈主无法领有住房两性故事，只可通过租出私东谈主房屋来安家。相关词，房钱飙升和租出法对田户保险不及让澳大利亚东谈主的居住安全受到威逼。